fixed-form-bg
customers-service-icon

اطلب استشارة عقارية

+90 555 160 50 00
fixed-form-bg تواصل معنا
اطلب استشارة عقارية
هدية

في اسطنبول DS132مجمع

نقدي
فلل
اسطنبول
بيوك شكمجة
34كم
2016/01
إعادة بيع

نظرة عامة... المرافق والخدمات

نظرة عامة... المرافق والخدمات

  • أبنية مقاومة للزلازل، جاكوزي في كل فيلا، صالة لياقة بدنية. يتكون مجمع الفلل هذا من 112 فيلا مستقلة جميعها ذات تصميم معماري حديث وراق، كما تتميز بأن غالبيتها طابق واحد، جدرانها ملبسة بالحجر والأسقف قرميدية عازلة للماء وللحرارة.
  • صممت الفلل بخيارات من 4+1 وحتى 6+1.
  • المساحة الكلية لأرض المجمع تبلغ 250.000 م 2 .
  • يوجد مركز تسوق ضمن المجمع.
  • يوجد محلات تجارية ضمن مجمع الفلل تؤمن كافة احتياجات السكان مع خدمة التوصيل.
  • يوجد خدمة استقبال كما يوجد خدمات الريزيدانس.
  • حدائق خاصة بكل فيلا بالإضافة للحدائق المشتركة الخضراء الواسعة ذات التصاميم الساحرة فيها ممرات للمشي كما يوجد برك مائية ذات إضاءة وتصميم حديث
  • مسابح مشتركة لكل الفلل للكبار وللصغار مفتوحة ومغلقة بالإضافة لوجود مسبح خاص بكل فيلا.
  • تراسات واسعة للتشمس بإطلالة على البحر والبحيرة
  • يوجد مواقد خشبية (شومونيه) في الصالونات.
  • ملعب كرة سلة - ملعب كرة طائرة - ملعب كرة قدم – صالة سكواتش.
  • يوجد مواقف سيارات خاصة لكل فيلا حيث يوجد في كل منها عدد معين حسب مساحتها من موقفين إلى أربع أو خمسة مواقف.
  • مساحات خضراء محيطة.
  • حمام تركي وساونا للرجال وللنساء ونادي سبا.
  • يوجد أمن خاص بالمجمع على مدار الساعة.
  • مول تسوق تجاري
  • مقاهي ومطاعم
  • حدائق داخلية جميلة
  • حدائق ألعاب للأطفال
  • مساحات خضراء
  • ممرات للركض
  • مسابح خارجية
  • مسابح منفصلة
  • غرف ساونا
  • حمام تركي
  • غرف بخار
  • جاكوزي
  • ملعب كرة قدم
  • ملعب كرة سلة
  • ملعب كرة طائرة
  • ملعب تنس
  • صالة لياقة بدنية
  • صالة بنبون
  • صالة استقبال
  • 7/24 حماية أمنية
  • كميرات مراقبة
  • أبنية مقاومة للزلازل
  • مواقف سيارات مغلقة
  • مواقف سيارات مفتوحة
  • مسابح داخلية
  • برك مائية
  • روضة أطفال

الموقع والأهمية الإستثمارية للمشروع

  • البعد عن محطات المواصلات العامة:
  • أقرب محطة مترو: OLİMPİYAT PARKI STATION على مسافة 12.01 km2
  • أقرب محطة ترام: MESCİD-İ SELAM TRAM STATION على مسافة 20.16 km2
  • البعد عن الجسور الرئيسية:
  • الجسر الأول (BOSPHORUS BRIDGE) على مسافة 35.47 km2
  • الجسر الثاني (FATİH SULTAN MEHMET BRIDGE) على مسافة 37.82 km2
  • الجسر الثالث (3TH BRIDGE) على مسافة 44.54 km2
  • البعد عن المطارات:
  • المطار الأول (أتاتورك) على مسافة 18.59 km2
  • المطار الثاني (صبيحة) على مسافة 61.31 km2
  • المطار الثالث (الجديد) على مسافة 27.24 km2
المؤسسات الخدمية
  • توفر جميع الخدمات التي يحتاجها السكان من مدارس خاصة وحكومية، حتى المدارس الدولية التي تدرس باللغة العربية والإنكليزية، بالإضافة إلى مجموعة من الجامعات الخاصة والعامة تحيط به جامعتي ايدن واريل وجامعة اسطنبول التقنية.
  • تتوفر بكثرة جميع المؤسسات الصحية من مشافي خاصة وحكومية بالإضافة إلى المراكز الصحية الأخرى. كمشفى معمار سنان الحكومي وميديكال.
  • يوجد بالقرب من الكورنيش وشاطئ السباحة مدينة ألعاب مائية مميزة تعتبر من أكبر المدن المائية في اسطنبول. وعدة مراكز تسوق كبيرة في المنطقة
الموقع
  • يقع المشروع في منطقة منطقة رائعة من مناطق اسطنبول الأوروبية تدعى بويوك تشكمجة على بحر مرمرة حيث يفصلها طريق E5 عن البحر.
  • المنطقة هادئة وبعيدة عن ضوضاء المدينة، وفي نفس الوقت قريبة من الكورنيش البحري الذي بدأ منذ فترة يُفتتح فيها المطاعم والمقاهي ومختلف الفعاليات والأنشطة ، كما يوجد مارينا للسفن تم الانتهاء من أعمالها الإنشائية.
  • قربه من شاطئ مخصص للسباحة يتبع للكورنيش ذاته يعتبر من الشواطئ القليلة الصالحة للسباحة في اسطنبول الأوروبية، كما تخطط البلدية لاستكمال أعمال استصلاح الشاطئ بعد الكورنيش باتجاه المشروع بسبب قصر المسافة بينهما.
  • علاوة على اطلالة المشروع على البحر ومرسى لليخوت البحرية مما يمنحه اطلالة رائعة
  • تتميز منطقة المشروع بوقوعها على الطريق الواصل بين الطريق السريع الـE80 و الـ E5، كما يمتد هذا الطريق إلى المطار الثالث مباشرة بحيث يمكن الوصول له خلال 35 دقيقة.
المواصلات
  • وجود الباصات والميني باص بكثرة يخدم المنطقة بشكل مميز.
  • يقع المشروع على خط ال E-5 الذي يربط المنطقة بجميع مناطق اسطنبول حتى الطرف الآسيوي.
  • مشروع إيصال الميتروبوس أصبح قاب قوسين أو أدنى.
  • مشروع النقل البحري الذي اقترب الانتهاء منه تقريباً.
  • يوجد خدمة التاكسي 24 ساعة إذ يمكن لسكان الفلل من خلال خدمات الرزيدانس المقدمة من إدارة المجمع طلب تاكسي في أي وقت.
  • تعتبر منطقة المشروع مخدمة بوسائل الموصلات العامة كالباصات كونه قريب على الطريق العام الذي يصل بين الطريقين السريعين الـ E80 و الـ E5.
نظرة مستقبلية
  • تعتبر المشاريع الفخمة ذات الإطلالات البحرية – والقريبة جداً من البحر - من أغلى المشاريع في مدينة اسطنبول، حيث يتميز هذا المشروع بأسعاره المناسبة جداً مقارنة ببقية المشاريع التي تتمتع بنفس المواصفات، فيمكن القول أنه من المؤكد تحقيق عوائد استثمارية عالية من المشروع بعد انتهاءه وانتهاء أعمال استصلاح الشاطئ ليكون امتداد للكورنيش وشاطئ السباحة والمارينا البحرية.
  • يعتبر افتتاح المطار الثالث الجديد خطوة مهمة ومؤثرة إيجاباً على هذا المجمع وعلى منطقته بشكل عام، لأن المجمع يقع بالقرب من الخط السريع المؤدي مباشرة للمطار.
  • يتم إنشاء مدينة إعلامية عالمية بجوار المجمع وعلى مساحة أرض شاسعة تسمىMEDIWOOD، ستنافس من خلالها تركيا عالمياً، وستكون مركزاً على مستوى الجمهوري، مما سيضيف قيمة استثمارية إلى المشاريع المحيطة بها.
  • علاوةً على ذلك يمكن القول أن أسعار البيع والشراء للمجمع في حالة تنافسية عالية وبالإضافة فإن الموقع في حالة نمو متسارع وهناك مشروع ميتروبيوس السريع قادم في فترة قريبة وإن انتهاء أعمال استصلاح الشاطئ ليكون امتداد للكورنيش وشاطئ السباحة والمارينا القريبة جداً منه كل هذا يعطي فرصة استثمار رائعة في المكان.

Damas تقرير المنطقة

الحالة الاجتماعية في بيوك شكمجة

عدد السكان

183.202 نسمة
  • ذكور

  • إناث

متوسط عمر الفرد

32سنة (مجتمع فتي)
  • متزوج

  • أعزب

الجنسيات الاكثر تملكا في تركيا

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

المدن الأكثر إقبالا من المستثمرين الأجانب

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

بيوك شكمجة

اطلب استشارة عقارية مجانية

الأسعار التقريبية

خطة
الدفع
نقدي
عدد الغرف
المساحة (م2)
السعر
ملاحظات
3 + 1
1279
-
-
*تاريخ التحديث: 2020/02/15

مشاريع مشابهة

مقلات ذات صلة

موقع المشروع

الأكثر مشاهدة

اكتشف منزلك الجديد في تركيا

damas

هو أقدم نطاق في القطاع العقاري التركي حالياً، انطلق منذ العام 2001م، يعتبر أقوى موقع معلوماتي إحصائي تركي، يتبع وكالة DamasTurk التركية المتخصصة بالاستشارات العقارية، ودراسات الاستثمار العقاري، يبرز damas.net في زحمة المواقع العقارية في تركيا كموقع فريد ينتهج المنهج العلمي بهدف نشر المعلومات العقارية الصحيحة حول القطاع العقاري التركي، بالتعاون مع: