fixed-form-bg
customers-service-icon

اطلب استشارة عقارية

+90 555 160 50 00
fixed-form-bg تواصل معنا
اطلب استشارة عقارية
هدية

في اسطنبول DS226مجمع

نقدي
شقق، محلات
اسطنبول
بيوك شكمجة
20كم
2016/01
إعادة بيع

نظرة عامة... المرافق والخدمات

نظرة عامة... المرافق والخدمات

  • مساحة أرض المجمع تبلغ 42.400 م 2، أما مساحة الإنشاءات 110.000 م 2.
  • يتكون المجمع من خمسة كتل سكنية بـ 18 طابق تحتوي على 379 شقة سكنية.
  • يوجد 39 محل تجاري أسفل المجمع ستكون مطاعم ومقاهي تؤمن احتياجات السكان.
  • حدائق مميزة بمساحة 30.000 م2 وكافيه وألعاب أطفال وممرات للمشي وجسور غاية في الروعة فوق المسابح.
  • مقاهي ومطاعم
  • حدائق داخلية جميلة
  • حدائق ألعاب للأطفال
  • ممرات للركض
  • مسابح خارجية
  • مسابح منفصلة
  • غرف ساونا
  • حمام تركي
  • ملعب كرة قدم
  • ملعب كرة سلة
  • ملعب كرة طائرة
  • صالة لياقة بدنية
  • 7/24 حماية أمنية
  • كميرات مراقبة
  • أبنية مقاومة للزلازل
  • مواقف سيارات مغلقة
  • مواقف سيارات مفتوحة
  • مسابح داخلية

الموقع والأهمية الإستثمارية للمشروع

  • يتميز المجمع بحدائقه الخضراء الواسعة والمميزة ببركها ومسابحها المصممة بطريقة عصرية غاية في الجمال، كما يتميز بفخامة تشطيبات عالية الجودة سواء الداخلية أو الخارجية.
  • تعتبر منطقة المجمع منطقة فلل فخمة وغالية بالقرب من بحر وبحيرة في مدينة اسطنبول، حيث يقع هذا المجمع على سفح يعلو هذه الفلل مما يميزه بإطلالة باهرة على كل من بحيرة بيوك تشكمجة وبحر مرمرة وهذه الفلل بمساحاتها الخضراء وألوانها القرميدية الخلابة تعطي الناظر راحة نفسية غاية في الروعة.
  • يتمتع المجمع بنظام الشقق الذكية حيث يمكن من خلاله التحكم بإنارة وستائر المنزل، كما يمكن استلام فواتير المياه والكهرباء عن طريقه، والتواصل مع إدارة المجمع وغيرها من المزايا.
  • البعد عن أهم المواقع
  • مركز المدينة 32,9كم
  • بحر11,8
  • مطار اسطنبول 34,7كم
  • مطار صبيحة 79,4كم
  • مركز المنطقة 10.5كم
  • مدرسة 3,7كم
  • جامعة 6,4كم
  • مشفى 9,3كم
  • مركز تسوق 7,7كم
  • حديقة 3,5كم
  • مترو انفاق 7,7كم
  • مترو بوس 10,3كم
  • موقف باص 0,2كم
  • نقل بحري 20,2كم
المؤسسات الخدمية
  • توفر جميع الخدمات التي يحتاجها السكان من مدارس خاصة وحكومية، حتى المدارس الدولية التي تدرس باللغة العربية والإنكليزية، بالإضافة إلى مجموعة من الجامعات الخاصة والعامة تحيط به جامعتي ايدن واريل وجامعة اسطنبول التقنية.
  • تتوفر بكثرة جميع المؤسسات الصحية من مشافي خاصة وحكومية بالإضافة إلى المراكز الصحية الأخرى. كمشفى معمار سنان الحكومي وميديكال.
  • يوجد بالقرب من الكورنيش وشاطئ السباحة مدينة ألعاب مائية مميزة تعتبر من أكبر المدن المائية في اسطنبول. وعدة مراكز تسوق كبيرة في المنطقة
الموقع
  • يقع المشروع في منطقة منطقة رائعة من مناطق اسطنبول الأوروبية تدعى بويوك تشكمجة على بحر مرمرة حيث يفصلها طريق E5 عن البحر.
  • المنطقة هادئة وبعيدة عن ضوضاء المدينة، وفي نفس الوقت قريبة من الكورنيش البحري الذي بدأ منذ فترة يُفتتح فيها المطاعم والمقاهي ومختلف الفعاليات والأنشطة ، كما يوجد مارينا للسفن تم الانتهاء من أعمالها الإنشائية.
  • قربه من شاطئ مخصص للسباحة يتبع للكورنيش ذاته يعتبر من الشواطئ القليلة الصالحة للسباحة في اسطنبول الأوروبية، كما تخطط البلدية لاستكمال أعمال استصلاح الشاطئ بعد الكورنيش باتجاه المشروع بسبب قصر المسافة بينهما.
  • علاوة على اطلالة المشروع على البحر ومرسى لليخوت البحرية مما يمنحه اطلالة رائعة
  • تتميز منطقة المشروع بوقوعها على الطريق الواصل بين الطريق السريع الـE80 و الـ E5، كما يمتد هذا الطريق إلى المطار الثالث مباشرة بحيث يمكن الوصول له خلال 35 دقيقة.
المواصلات
  • وجود الباصات والميني باص بكثرة يخدم المنطقة بشكل مميز.
  • يقع المشروع على خط ال E-5 الذي يربط المنطقة بجميع مناطق اسطنبول حتى الطرف الآسيوي.
  • مشروع إيصال الميتروبوس أصبح قاب قوسين أو أدنى.
  • مشروع النقل البحري الذي اقترب الانتهاء منه تقريباً.
  • يوجد خدمة التاكسي 24 ساعة إذ يمكن لسكان الفلل من خلال خدمات الرزيدانس المقدمة من إدارة المجمع طلب تاكسي في أي وقت.
  • تعتبر منطقة المشروع مخدمة بوسائل الموصلات العامة كالباصات كونه قريب على الطريق العام الذي يصل بين الطريقين السريعين الـ E80 و الـ E5.
نظرة مستقبلية
  • تعتبر المشاريع الفخمة ذات الإطلالات البحرية – والقريبة جداً من البحر - من أغلى المشاريع في مدينة اسطنبول، حيث يتميز هذا المشروع بأسعاره المناسبة جداً مقارنة ببقية المشاريع التي تتمتع بنفس المواصفات، فيمكن القول أنه من المؤكد تحقيق عوائد استثمارية عالية من المشروع بعد انتهاءه وانتهاء أعمال استصلاح الشاطئ ليكون امتداد للكورنيش وشاطئ السباحة والمارينا البحرية.
  • يعتبر افتتاح المطار الثالث الجديد خطوة مهمة ومؤثرة إيجاباً على هذا المجمع وعلى منطقته بشكل عام، لأن المجمع يقع بالقرب من الخط السريع المؤدي مباشرة للمطار.
  • يتم إنشاء مدينة إعلامية عالمية بجوار المجمع وعلى مساحة أرض شاسعة تسمىMEDIWOOD، ستنافس من خلالها تركيا عالمياً، وستكون مركزاً على مستوى الجمهوري، مما سيضيف قيمة استثمارية إلى المشاريع المحيطة بها.
  • علاوةً على ذلك يمكن القول أن أسعار البيع والشراء للمجمع في حالة تنافسية عالية وبالإضافة فإن الموقع في حالة نمو متسارع وهناك مشروع ميتروبيوس السريع قادم في فترة قريبة وإن انتهاء أعمال استصلاح الشاطئ ليكون امتداد للكورنيش وشاطئ السباحة والمارينا القريبة جداً منه كل هذا يعطي فرصة استثمار رائعة في المكان.

Damas تقرير المنطقة

الحالة الاجتماعية في بيوك شكمجة

عدد السكان

183.202 نسمة
  • ذكور

  • إناث

متوسط عمر الفرد

32سنة (مجتمع فتي)
  • متزوج

  • أعزب

الجنسيات الاكثر تملكا في تركيا

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

المدن الأكثر إقبالا من المستثمرين الأجانب

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

بيوك شكمجة

اطلب استشارة عقارية مجانية

الأسعار التقريبية

خطة
الدفع
نقدي
عدد الغرف
المساحة (م2)
السعر
ملاحظات
1 + 1
61
-
-
2 + 1
123
-
-
3 + 1
140
-
-
3.5 + 1
168
-
-
4.5 + 1
201
-
-
5.5 + 1
313
-
-
*تاريخ التحديث: 2020/02/15

مشاريع مشابهة

مقلات ذات صلة

موقع المشروع

مخططات الشقق

الأكثر مشاهدة

اكتشف منزلك الجديد في تركيا

damas

هو أقدم نطاق في القطاع العقاري التركي حالياً، انطلق منذ العام 2001م، يعتبر أقوى موقع معلوماتي إحصائي تركي، يتبع وكالة DamasTurk التركية المتخصصة بالاستشارات العقارية، ودراسات الاستثمار العقاري، يبرز damas.net في زحمة المواقع العقارية في تركيا كموقع فريد ينتهج المنهج العلمي بهدف نشر المعلومات العقارية الصحيحة حول القطاع العقاري التركي، بالتعاون مع: